Locale commerciale 818 m² in Via Umbria 12, Taglio di Po (RO)

Locale commerciale in asta a Taglio di Po (RO) – Via Umbria 12 (CAP 45019) Complesso commerciale situato a Valle dell'Oca, frazione di Taglio di Po (RO), in un piccolo agglomerato di edifici sulle rive del fiume Po. L'edificio principale risale ad un'epoca anteriore al 1967 e comprende un bar-trattoria-sala giochi al piano terra, con un piano superiore inagibile, e un'ex discoteca in stato di abbandono. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 818 mq. Il bar-trattoria-sala giochi occupa una superficie di 240 mq, con locali tecnici ed accessori esterni di 29 mq. L'unità collabente al primo piano ha una superficie di 132,30 mq, mentre l'ex discoteca si sviluppa su 368,30 mq con un soppalco interno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono in parte in legno con vetro singolo e in parte metallici con vetrocamera. L'impianto elettrico del bar-trattoria-sala giochi è presente ma da verificare. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con servizi commerciali limitati. Il complesso si trova in prossimità dell'argine del fiume Po, offrendo un contesto paesaggistico interessante.