Locale commerciale 2475 m² in Via di Colle Zioni 34, Velletri (RM)

Locale commerciale in asta a Velletri (RM) – Via di Colle Zioni 34 L'immobile in asta è un fabbricato agricolo situato a Velletri (RM), in Via di Colle Zioni 34. Si trova in una zona prevalentemente agricola, inserita nel P.R.G. del Comune di Velletri come 'Zona E agricola - tipo C'. La struttura è stata eretta con concessione edilizia n. 194/02, rinnovata e variata nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa sui piani seminterrato, terra e primo, con una superficie convenzionale complessiva di 2475,00 mq e un'altezza di piano di 3,20 m. Attualmente, l'immobile è in corso di costruzione per la maggior parte delle sue superfici. Unicamente una porzione al piano terreno, pari a 352,18 mq, risulta ultimata e destinata ad ufficio, sebbene la destinazione originaria fosse agricola. Esternamente il fabbricato appare rifinito, mentre l'interno è da ultimare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è eretto con struttura portante in conglomerato cementizio armato e copertura a falde e/o lastrico. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto di natura agricola, con accesso diretto dalla Via di Colle Zioni. La zona è caratterizzata da un indice di edificabilità pari a 0,10 mc/mq, di cui 0,03 abitativi e 0,07 agricoli. L'immobile è occupato dagli esecutati e dal proprio nucleo familiare, ma sarà libero per la procedura.