Magazzino 670 m² in Via delle Cave, Bettona (PG)

Magazzino in asta a Bettona (PG) – Via delle Cave (CAP 06048) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Bettona (PG), in una zona a vocazione artigianale. Fa parte di un edificio di maggiore consistenza, composto da nove unità immobiliari con destinazione commerciale e artigianale. La zona, pur non completa di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, è ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in ferro e la costruzione risale al 1984. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie commerciale di 670 mq. L'altezza interna è di 5,30 metri (sotto la capriata). La pavimentazione interna è in calcestruzzo rifinito al quarzo, sebbene in cattivo stato di conservazione. La separazione interna con le unità adiacenti è realizzata con blocchi di cemento non intonacati, alti circa 3 metri, lasciando una parte dell'altezza in comunicazione con gli altri locali. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è scarso. Caratteristiche e dotazioni La tamponatura esterna è costituita da blocchi in laterizio intonacati. Gli infissi sono a nastro con vetro fisso e telaio in ferro, mentre la porta di ingresso carrabile è scorrevole e in ferro. La copertura è in lamiera ancorata su capriate in ferro, con una veletta perimetrale in lamiera verniciata. Sono presenti infiltrazioni d'acqua dalla copertura. L'unità immobiliare dispone di un basilare impianto elettrico per l'illuminazione, ma è sprovvista di altri impianti e finiture. L'accesso al capannone avviene tramite una strada privata interna, in comproprietà con altre unità immobiliari, che collega la strada comunale "Via delle Cave" con la corte esclusiva di 247 mq antistante l'immobile. L'accesso carrabile è protetto da un cancello scorrevole. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da insediamenti artigianali e gode di buoni collegamenti con le principali arterie stradali regionali. L'immobile è libero per la procedura.