Magazzino 772 m² in Via Luisa di Savoia s.n., San Cataldo, Lecce (LE)

Magazzino in asta a Lecce (LE) – Via Luisa di Savoia s.n. Locale commerciale (magazzino) in asta situato in via Luisa di Savoia s.n. a Lecce, in zona periferica a destinazione agricola. L'immobile fa parte di un fabbricato destinato in parte ad uso artigianale e in parte ad uso commerciale. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico dal Piano paesaggistico territoriale regionale ricadendo in zona di notevole interesse paesaggistico. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie lorda totale di 772 mq. È composto da quattro corpi: un locale commerciale (sub. 11) di 152 mq, e tre laboratori (sub. 13, 14, 15) rispettivamente di 188 mq, 215 mq e 217 mq. Il subalterno 11 è costituito da due vani indipendenti con accesso dallo scoperto posteriore e da ulteriori quattro vani realizzati e pensati per uso abitativo. I subalterni 13, 14 e 15 sono costituiti da un ampio vano con accesso dalla pubblica via. Caratteristiche e dotazioni: Le chiusure orizzontali sono costituite da solai piani latero-cementizi e la pavimentazione interna in parte da piastrelle in grès ed in parte da marmette di graniglia. Le superfici murarie sono intonacate e gli infissi esterni sono in alluminio ad eccezione della chiusura fronte strada che è costituita da portone in lamiera di ferro. Gli impianti sono lacunosi e necessitano di revisione e di messa a norma. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona periferica a destinazione agricola, con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti centri limitrofi e dalla vicinanza alla marina di Lecce (San Cataldo). L'immobile risulta libero per la procedura.