Magazzino 56 m² a null Serraspinosa snc, Pergola (PU)

Magazzino in asta a Pergola (PU) – null Serraspinosa snc (CAP 61045) Il complesso di fabbricati per usi agricoli si trova in località Serraspinosa snc, nel Comune di Pergola (PU), in un contesto collinare prevalentemente a seminativo arboreo. L'immobile è servito dalla Strada Provinciale Tarugo, di buona percorribilità, che permette di raggiungere in breve il centro abitato di Pergola. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 56,87 mq per i fabbricati e comprende un appezzamento di terreno agricolo di 29.986 mq. I fabbricati sono costituiti da un magazzino ad uso ricovero attrezzi agricoli, ripostiglio, pollaio e porcilaia, distribuiti tra il piano terra e il seminterrato. Il deposito attrezzi al piano terra ha dimensioni di circa 35,64 mq con altezza variabile da 2,20 a 2,75 ml. Una porzione di deposito attrezzi al piano primo sotto strada ha pari ingombro e altezza interna di 2,00 ml. Un fabbricato adiacente, composto da ripostiglio e porcilaia, misura circa 20,96 mq con altezze interne variabili da 1,95 a 2,20 ml. Il pollaio ha una superficie di 6,05 mq e altezza media di 1,75 ml. La rimessa attrezzi al piano primo sotto strada misura circa 32,33 mq con altezza interna variabile da 3,00 a 3,30 ml. L'appezzamento di terreno è collinare con pendenze non troppo accentuate. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati con strutture precarie/leggere, costituite da murature in mattoni forati e lamiere, con tetti ad una falda in lamiera o materiali simili. L'immobile è dotato di annesso scoperto e l'appezzamento di terreno è prevalentemente a seminativo arboreo. La conformità catastale è attestata, mentre la conformità edilizia richiede interventi di riconduzione in pristino per alcune strutture precarie non censite. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola del Comune di Pergola, con esposizione prevalente a Sud. L'accesso è garantito dalla Strada Provinciale Tarugo, che assicura buoni collegamenti con il centro abitato di Pergola e le principali vie di comunicazione. Il terreno è adibito ad usi agricoli, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica.