Magazzino 528 m² in Via Fontana Piedicasale, Santo Stefano Del Sole (AV)

Magazzino in asta a Santo Stefano Del Sole (AV) – Via Fontana Piedicasale (CAP 83050) L'immobile è un ampio magazzino situato a Santo Stefano Del Sole (AV), in Via Fontana Piedicasale, in una zona urbana consolidata. La costruzione del fabbricato principale risale al 1982, con successivi interventi e sanatorie. Il contesto urbanistico è misto, con aree agricole adiacenti. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di 528,67 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È costituito da un unico ampio locale, con una notevole altezza nella mezzeria di 8,13 metri, e tre piccoli vani interni destinati a servizi igienici. La parte posteriore del locale, di più recente edificazione, presenta una copertura piana. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato (travi e pilastri), con tamponature in laterizi. I solai di interpiano sono in latero cemento. Non sono presenti intonaci interni né pavimentazioni, ad eccezione di un getto di calcestruzzo. I prospetti sono finiti ad intonaco. L'accesso avviene tramite un'ampia porta carraia che si affaccia su una corte circostante. Sul lato destro è presente un porticato di recente costruzione, con strutture in cemento armato, che corre lungo il prospetto laterale per una lunghezza di 30,52 metri. Sovrastante la parte di copertura piana, vi è un terrazzo accessibile tramite una scala in cemento. Contesto e collegamenti Il magazzino è situato in una zona urbana del comune di Santo Stefano Del Sole, con accesso diretto dalla Via Fontana Piedicasale tramite un cancello carraio e un cancelletto pedonale. La corte circostante è considerata area comune a tutti i fabbricati del compendio, ad eccezione di una porzione di terreno con due tettoie pertinenziali che appartiene direttamente al lotto C. L'immobile è libero per la procedura.