Negozio 3118 m² in Via A. Volta – Piazza Dondi dell'Orologio e Via Padre Leopoldo, Abano Terme (PD)

Negozio in asta a Abano Terme (PD) – Via A. Volta – Piazza Dondi dell’Orologio e Via Padre Leopoldo (CAP 35031 ) Negozio con magazzino e box auto in asta ad Abano Terme, situato in posizione centrale tra Via A. Volta, Piazza Dondi dell'Orologio e Via Padre Leopoldo, in un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale. La costruzione risale ai primi anni 2000. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio vano dedicato alla vendita, un gruppo di servizi igienici con anti e un vano tecnico con accesso dall'esterno. Al piano interrato è presente un vano adibito a magazzino ed esposizione con un ufficio e un locale per il test dei prodotti, realizzati in pareti mobili, due ripostigli sottoscala, un locale contatori e un corridoio di collegamento con il box auto. L'altezza interna varia da 3,50 metri al piano terra a 2,70 metri al piano interrato. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di livello medio-buono, con pavimentazione in piastrelle di gres, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio con vetrocamera antisfondamento per le vetrine e aperture automatizzate per gli ingressi. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrosanitario, di riscaldamento/condizionamento mediante aerotermi e canalizzazioni a soffitto, alimentati con caldaia a gas, antincendio e di allarme/videosorveglianza, telefonia/internet. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca nel centro del Comune di Abano Terme, parzialmente nella zona pedonale del Parco Urbano Termale, caratterizzata da una buona accessibilità da viabilità secondaria e buona dotazione di trasporto pubblico, di parcheggio pubblico e di servizi nelle vicinanze.