Negozio 183 m² in Via San Pietro 8, Agordo (BL)

Negozio in asta a Agordo (BL) – Via San Pietro 8 (CAP 32021) Negozio in asta situato in Via San Pietro n°8, nel centro storico del Comune di Agordo (BL). L'immobile si sviluppa su tre piani ed è ubicato in una zona strategica, vicino alla strada che porta alle località di montagna e al capoluogo Belluno. A pochi metri si trova la piazza di Agordo con tutte le attività commerciali e direzionali, oltre agli uffici amministrativi del Comune. L'edificio è stato ristrutturato tra il 2005 e il 2007. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 183 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio vano con esposizione abiti e zona spogliatoio. Tramite una scala interna si accede al piano S1, dove è presente un vano magazzino. Al piano 1 si trova un'altra zona adibita ad esposizione abiti con zona spogliatoio, un vano utilizzato come ufficio e un W.C. privato. L'altezza interna varia tra i 2,39 e i 2,75 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in legno in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio (vetrate negozio) e legno-alluminio (serramenti al P.1), mentre gli infissi interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è presente e risale al 1990, con dichiarazione di rispondenza del 2017. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, installata nel 2007 e dotata di dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Agordo, in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, scuole, attività direzionali e la chiesa. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi metri. L'immobile risulta regolare urbanisticamente.