Negozio 54 m² in via Gramsci 50/6, Capannoli (PI)

Negozio in asta a Capannoli (PI) – via Gramsci 50/6 (CAP 56033) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50/6. Fa parte di un compendio immobiliare con destinazione d'uso mista, inserito in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con presenza di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie utile lorda di circa 54,00 mq, corrispondente a una superficie commerciale di 54,00 mq. È posto al piano terra, con ingresso principale sul fronte parcheggi. Il locale è costituito da un unico vano principale a pianta regolare, destinato a negozio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. È presente un blocco servizi igienici composto da antibagno e WC, direttamente accessibile dal vano principale e dotato di areazione forzata. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale standard, con pareti intonacate e tinteggiate. Sono presenti impianti tecnologici essenziali, tra cui l'impianto elettrico, idrico-sanitario e di condizionamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo, rendendolo pronto all'uso. L'unità gode del diritto di comproprietà pro-quota su parti comuni dell'edificio, quali la strada di accesso, la corte comune per manovra e accesso, e i locali tecnici a servizio del fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo un buon collegamento con il centro del Comune e i territori limitrofi. Queste caratteristiche conferiscono al locale un discreto livello di accessibilità e fruibilità per le attività commerciali insediate. L'immobile è libero per la procedura.