Negozio 221 m² in Via Paride da Cerea 34, Cerea (VR)

Negozio in asta a Cerea (VR) – Via Paride da Cerea 34 (CAP 37053) L'immobile in asta si trova nel centro abitato di Cerea (VR), in Via Paride da Cerea, all'interno del prestigioso palazzo "Cabrini". Si tratta di un edificio storico di fine '800, una dimora padronale imponente che caratterizza la scena urbanistica della via pubblica. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Le due unità commerciali, con una superficie catastale complessiva di 221 mq (148 mq per il sub 43 e 73 mq per il sub 44), sono distribuite su due livelli (piano terra e primo). Il subalterno 43 comprende al piano terra un ampio salone con bancone bar/gelateria, un retro-negozio e una zona servizi igienici. Il piano primo è utilizzato come sala tea room. Il subalterno 44, sebbene unito di fatto al 43, dispone di un accesso indipendente e presenta un unico locale adibito al pubblico al piano terra e un magazzino con bagno al piano primo. Entrambi i piani primi sono raggiungibili tramite scale interne. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono attualmente arredate ad uso bar. L'edificio è stato oggetto di diversi interventi edilizi e sanatorie nel corso degli anni, con l'ultima agibilità rilasciata nel 2009. Sono presenti servizi igienici. Gli accessi avvengono da Via Paride da Cerea mediante ingressi indipendenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con carattere storico (ZTO "A") e rientra in un piano di risanamento conservativo. La posizione centrale garantisce vicinanza a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.