Negozio 93 m² in Via Zancle 6/A, Verona (VR)

Proprietà superficiaria di negozio in asta a Verona (VR) – Via Zancle 6/A (CAP 37138) L'immobile commerciale in asta si trova a Verona (VR), in Via Zancle n. 6/A, ed è ubicato al piano terra di un edificio. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato, ideale per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio con una superficie catastale di 93 mq, censito al NCEU al Foglio 202, particella 524, subalterno 2, categoria C/1. A completare il lotto, è presente un garage di 17 mq, censito al Foglio 202, particella 524, subalterno 104, categoria C/6, situato al piano S1. Entrambi i beni sono venduti in proprietà superficiaria. Caratteristiche e dotazioni Il negozio e il garage fanno parte di un edificio più ampio e vengono venduti unitamente alla proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio, come specificato nell'atto di provenienza. Sono incluse quote di comproprietà superficiaria sugli enti comuni e di uso comune del corpo di fabbrica, quali rampa e corsia di manovre, camminamento ad uso pubblico e verde privato. L'immobile è libero per la procedura e presenta la possibilità di sanare eventuali irregolarità edilizie a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Verona, con buoni collegamenti e accesso ai servizi. La vendita include le quote di comproprietà sulle aree comuni dell'edificio, garantendo l'utilizzo delle infrastrutture condominiali. L'immobile è libero per la procedura.