Negozio 276 m² in Via Dalmine 10/A, Curno (BG)

Negozio in asta a Curno (BG) – Via Dalmine 10/A L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Curno (BG), in Via Dalmine n. 10/A. Si trova in un contesto urbanistico che include vincoli a favore del Comune per aree a standard urbanistici. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie per varianti alla C.E. n. 61/1990. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie catastale di 276 mq, è adibito a sala da ballo e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composto da un ampio vano principale, quattro bagni, due antibagni, un locale per il quadro elettrico, uno spogliatoio, un magazzino e un vano pluriuso. Sono inclusi anche spazi ad uso comune (BCNC ai Sub. 701 e 702) che costituiscono parti fisiche del fabbricato a destinazione terziaria, sia all'esterno che all'interno. Caratteristiche e dotazioni Il bene include aree esterne oggetto di specifica pattuizione: una di pertinenza d'uso esclusivo come dehor e una di libero passaggio condominiale, entrambe giacenti su superfici censite come BCNC al Sub. 702. L'immobile è dotato di certificazione energetica APE e le planimetrie catastali sono allegate agli atti. Sono presenti vincoli urbanistici quali l'Atto Unilaterale d'Obbligo e il Vincolo di Asservimento Volumetrico a favore del Comune di Curno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Curno (BG). La perizia menziona l'esistenza di un passo privato di uso pubblico carrale e pedonale sul corsello carrale condominiale che collega la strada Dalmine-Villa D'Almè alle aree a standard. L'immobile è libero per la procedura.