Negozio 183 m² in Via Benedetto Marcello 6-4R, Firenze (FI)

Negozio in asta a Firenze (FI) – Via Benedetto Marcello 6-4R (CAP 50144) Negozio situato in Comune di Firenze, in Via Benedetto Marcello, nel quartiere di San Jacopino, prossimo al centro storico e alla zona di Novoli. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, con licenza del 1951. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, vicina alla fermata Belfiore della tramvia T2. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa al piano terreno e ha una superficie commerciale di 183 mq. È composto da un primo ampio locale con piccolo ripostiglio, un secondo locale unito al precedente con accesso dal corridoio comune coperto (civico 6 nero), una zona servizi con antibagno e due servizi igienici, e un terzo locale con accesso diretto dal vano appena descritto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estivo con pompe di calore. L'impianto elettrico è a norma, con dichiarazione di conformità e verifica eseguita nel 2023. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è quella del quartiere di San Jacopino, prossima sia al centro storico che alla zona di Novoli, in pieno sviluppo piuttosto moderna. Facili da raggiungere le vie di comunicazioni principali, vicina anche alla fermata Belfiore della linea T2 della tramvia. L'immobile risulta urbanisticamente conforme e liberamente commerciabile.