Negozio 165 m² in Via Guglielmo Marconi 9, Mozzanica (BG)

Negozio in asta a Mozzanica (BG) – Via Guglielmo Marconi 9 (CAP 24050) L'immobile si trova nel Comune di Mozzanica (BG), in Via Guglielmo Marconi n. 9, all'interno di un edificio condominiale. L'edificio, risalente agli inizi degli anni '70, è stato oggetto di un completo intervento di ristrutturazione tra il 2000 e il 2003. Si trova a circa cinquecento metri dalla centrale Piazza Antonio Locatelli, in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 165 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un ingresso-esposizione, due ambienti, due bagni con antibagno e due locali tecnici tra loro non contigui. La disposizione interna attuale è stata influenzata dalla precedente destinazione a sportello bancario. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'abitazione sono considerate normali. Caratteristiche e dotazioni I materiali di finitura sono di qualità media/superiore, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con intonaco tipo 'marmorino'. Le porte sono in legno impiallacciate con finitura color noce. I serramenti sono in legno tinto noce con doppi vetri e ante oscuranti in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto e di una cantina. Contesto e collegamenti L'edificio si presenta esternamente in condizioni di manutenzione e conservazione discrete sul fronte strada, mentre gli altri versanti sono considerabili mediocri. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con inserti in mattoni faccia a vista. Il negozio è libero per la procedura e presenta una classe energetica D.