Negozio 70 m² in Via Eugubina 18/A, 18/B e 18/C, Perugia (PG)

Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Eugubina 18/A, 18/B e 18/C (CAP 06100) L'immobile in asta è un negozio ubicato al piano terra di un piccolo edificio nella Via Eugubina a Perugia, nel quartiere Monteluce. La zona, a circa cinquecento metri dal centro storico, è oggetto di un importante progetto di trasformazione urbanistica che prevede nuove residenze, attività commerciali e spazi ricreativi, con un impatto positivo sul valore immobiliare. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da due ampie stanze comunicanti, un servizio igienico e una stanza adibita a magazzino/ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, sebbene necessiti di adeguamenti agli impianti elettrici, termici e alle parti murarie. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito tra il 1950 e il 1960, è stato recentemente sottoposto a restauro conservativo delle parti esterne e a ristrutturazione delle parti interne condominiali e delle singole unità immobiliari. Il negozio usufruisce di una corte di pertinenza di 45 mq, adibita a parcheggio privato e camminamento laterale. Contesto e collegamenti Situato nel quartiere di Monteluce, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area che sta vivendo una significativa riqualificazione urbana. La vicinanza al centro storico di Perugia e i futuri sviluppi urbanistici rendono la zona particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale e direzionale. L'immobile è libero per la procedura.