Negozio 72 m² in Via Angelo Blasi 34, Perugia (PG)

Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Angelo Blasi 34 (CAP 06121) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato di più ampia consistenza, parte del "Condominio Via Blasi 32" a Perugia, in Via Angelo Blasi 34. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre servizi nelle vicinanze. Il fabbricato è stato costruito con regolari concessioni edilizie tra il 1981 e il 2002, con certificato di agibilità del 1983. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 72 mq e una superficie catastale di 83 mq. Attualmente si presenta come un unico locale al piano terra, completo di bagno e antibagno. In precedenza, l'unità era divisa in un locale negozio di circa 54 mq e un magazzino di circa 24 mq, oltre al bagno e antibagno. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include i diritti condominiali pro quota sulle parti comuni del fabbricato. Le spese condominiali fisse di gestione o manutenzione ammontano a circa € 410,27 annui, come desunto dal preventivo 2023. Sono presenti spese condominiali scadute non pagate per un importo di € 4.771,00, che sono state detratte dal valore di stima dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale di Perugia, ben servita e con buoni collegamenti. L'unità immobiliare risulta libera e nel pieno possesso della società esecutata, rendendola disponibile per l'acquirente. Il condominio è regolarmente costituito e gestito.