Negozio 138 m² in Via Salvo D'Acquisto 8, Pesaro (PU)

Negozio in asta a Pesaro (PU) – Via Salvo D'Acquisto 8 L'immobile si trova a Pesaro, in Via Salvo D'Acquisto n. 8, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, nel quartiere Tombaccia - Zona Osteria della Fonte. L'edificio condominiale, costruito nel 1985, si sviluppa su 6 piani (5 fuori terra e 1 interrato) e gode di un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 138,50 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza interna di 3,48 metri, si trova un ampio locale principale, un caveau in muratura con porta blindata e un w.c. con antibagno. Il locale ha accesso dal civico 8 di via Salvo D'Acquisto e affaccia sul parcheggio e su un lato libero sotto il porticato. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina/centrale termica. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il locale negozio è caratterizzato da pavimentazione in materiale marmoreo e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e dotati di inferriate di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il w.c. è dotato di sanitari coevi all'epoca di costruzione ma in discreto stato conservativo. Il caveau ha dimensioni interne di 1,56 x 3,30 metri ed è provvisto di porta blindata di notevole spessore. L'immobile è dotato di porta blindata e include una cantina. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre un buon livello di servizi. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Nelle vicinanze si trovano importanti centri limitrofi come Fano e Urbino, oltre ad attrazioni storico-paesaggistiche come il Parco Naturale del Monte San Bartolo e Villa Imperiale. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità catastale e urbanistica è conforme.