Negozio 92 m² in Via V. Caciagli snc, Pontedera (PI)

Negozio in asta a Pontedera (PI) – Via V. Caciagli snc (CAP 56025) L'immobile in asta è un locale ad uso negozio situato a Pontedera, in via V. Caciagli snc. Si trova al piano terreno di un fabbricato maggiore, in un contesto urbanistico che ha visto un cambio di destinazione d'uso da carrozzeria a commerciale. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il negozio presenta una superficie catastale di 70 mq e una superficie catastale totale di 92 mq. La distribuzione interna è quella tipica di un locale commerciale al piano terreno. L'immobile è stato edificato con Licenza Edilizia nel 1966 e successive varianti, e dal sopralluogo del CTU è emersa corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è conforme alle licenze edilizie, salvo un tamponamento murario di due piccole finestre tra il fondo e il cortile attiguo. Non sono disponibili informazioni sulla sicurezza degli impianti energetici e l'immobile non è dotato di attestato energetico. L'aggiudicatario sarà responsabile per l'adeguamento degli impianti alle normative vigenti. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona consolidata di Pontedera, con buona accessibilità dalla via Caciagli, che include una servitù di passo carrabile per accedere alla chiostra. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in questa località.