Negozio 202 m² in Via John Fitzgerald Kennedy 17/B, Reggio Emilia (RE)

Negozio in asta a Reggio Emilia (RE) – Via John Fitzgerald Kennedy 17/B (CAP 42100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Reggio Emilia, in Via John Fitzgerald Kennedy n. 17/B, all'interno di un fabbricato complesso denominato Kennedy. L'edificio, costruito in virtù di concessioni edilizie risalenti al 1983 e successive varianti, si sviluppa su due piani fuori terra ed è situato in una zona poco distante dal centro, con accesso da Via John Fitzgerald Kennedy, via Don Lucio dall’Aglio e via Brigata Reggio. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 202,50 mq. L'unità è costituita da un ampio locale principale ad uso negozio, una zona retrostante separata da vetrata e doppi servizi igienici. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conduzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risalgono all'epoca della costruzione e includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato di colore chiaro e serramenti esterni in alluminio verniciato con vetro anti-sfondamento. Gli intonaci sono in malta cementizia tinteggiati a tempera. L'impiantistica è datata all'origine della costruzione. Il riscaldamento, che fornisce anche acqua calda, proviene da un impianto centralizzato con distribuzione tramite ventilconvettori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e facilmente accessibile, grazie ai tunnel di collegamento comuni che garantiscono l'accesso da diverse vie principali. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, senza opere di ripristino o regolarizzazione previste.