Negozio 202 m² in Via John Fitzgerald Kennedy 17/B, Reggio Emilia (RE)

Negozio in asta a Reggio Emilia (RE) – Via John Fitzgerald Kennedy 17/B (CAP 42100) L'immobile in asta è un negozio situato a Reggio Emilia, in Via John Fitzgerald Kennedy n. 17/B, posto al piano terra di un fabbricato complesso denominato Kennedy. La zona è poco distante dal centro e ben servita, con accesso principale dai tunnel di collegamento comune. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 202,50 mq. È composto da un ampio locale principale ad uso negozio, una zona retrostante separata da una vetrata e doppi servizi igienici. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conduzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, risalenti all'epoca della costruzione, includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato di colore chiaro e serramenti esterni in alluminio verniciato con vetro anti-sfondamento. Gli intonaci sono in malta cementizia tinteggiati a tempera. L'impiantistica è datata all'origine della costruzione. Il riscaldamento, che fornisce anche acqua calda, proviene da un impianto centralizzato condominiale con distribuzione tramite ventilconvettori. Non è stato possibile reperire le conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione strategica, con accesso da Via John Fitzgerald Kennedy, Via Don Lucio dall’Aglio e Via Brigata Reggio. La proprietà risulta regolarmente censita e vi è corrispondenza catastale tra lo stato di fatto e quello accatastato. L'immobile è libero per la procedura e non sono previste opere di ripristino o regolarizzazione.