Negozio 372 m² in Vicolo della Chiesa 4, Vallo Torinese (TO)

Negozio in asta a Vallo Torinese (TO) – Vicolo della Chiesa 4 Nel comune di Vallo Torinese, in pieno centro storico, si trova un fabbricato a due piani fuori terra oltre interrato, risalente agli anni '70. L'immobile è situato a nord della chiesa parrocchiale e la sua area di pertinenza costituisce viabilità d'accesso alle proprietà limitrofe. Superficie e distribuzione interna L'immobile è composto da un negozio al piano terra e un magazzino al piano interrato collegati da montacarichi e scala interna, con una superficie convenzionale di 412,08 mq. Al piano primo si trova un alloggio composto da cucina, soggiorno, camera, disimpegno, bagno e porzione di sottotetto non abitabile, con una superficie convenzionale di 192,88 mq. Il negozio al piano terra è costituito da un ambiente unico scandito da pilastri, con ampie vetrate sul fronte sud e finestre alte sul fronte nord. Il piano interrato è privo di aperture verso l’esterno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in cemento armato e muratura di tamponamento, con solai in latero-cemento. La muratura esterna del piano terra del fronte est è rivestita in pietra. Le finiture interne sono ad intonaco tinteggiato. I serramenti sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e tapparelle esterne in metallo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas al piano terra e ventilconvettori ad aria al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del vecchio nucleo di Vallo Torinese, in una posizione centrale e ben servita. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici storici e di attività commerciali.