Negozio 352 m² in Via Luigi Galvani 7, Verona (VR)

Negozio in asta a Verona (VR) – Via Luigi Galvani 7 (CAP 37138) In asta locale commerciale sito in Via Luigi Galvani, Verona, all'interno del complesso immobiliare denominato “Condominio Alessandro Volta”, edificato a metà degli anni '80. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di 248 mq e piano interrato di 186 mq, collegati da scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso con sportello bancomat, la zona open space/front office e un bagno con antibagno. Il piano interrato ospita archivi, mezzi forti, salotto notai, vani tecnici, ripostiglio e servizi igienici. È presente anche una porzione interclusa del piano interrato di 39 mq non accessibile. L'autorimessa pertinenziale al piano interrato misura 15 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del piano terra includono pavimenti in PVC effetto legno, pareti divisorie in cartongesso e alluminio cristallo, controsoffitto metallico in alluminio con pannelli idronici a soffitto, serramenti in alluminio color marrone con cristalli Visarm di sicurezza. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori e elementi radianti a parete. Il piano interrato presenta pavimenti in gres ceramico, pareti divisorie in laterizio e cartongesso, controsoffitto a doghe, forometrie luce/aria su bocche da lupo. L'impianto di riscaldamento a pompe di calore è posto al piano interrato dell'unità attigua. L'immobile è in classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere B.go Milano, in una zona ben servita, a breve distanza dal centro storico di Verona e dalla stazione ferroviaria. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, ipermercati, uffici e attività commerciali varie. L'immobile gode di un'ottima visibilità con affaccio sulla via pubblica Luigi Galvani. Libero per la procedura.