Appartamento 4 locali, 71 m² in via IV Novembre 13, Alta Valle Intelvi (CO)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Alta Valle Intelvi (CO) – via IV Novembre 13 (CAP 22024) L'immobile in asta si trova nel comune di Alta Valle Intelvi (CO), frazione Lanzo d’Intelvi, in via IV Novembre n. 13. È inserito in un edificio plurifamiliare di quattro piani, di cui uno seminterrato, realizzato a partire dal 1993. La zona è caratterizzata da edifici residenziali con la presenza di alcune attività commerciali e servizi, con traffico generalmente poco intenso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 81 mq (71 mq escluse aree scoperte), è situato al piano terra e si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, camera e bagno. Esternamente, l'unità abitativa dispone di un terrazzo e un giardino. Al piano primo sottostrada sono presenti un vano cantina e due box auto, rispettivamente di 16 mq e 14 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in laterocemento (appartamento) e predalles (box), tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono realizzate con blocchi svizzeri. I rivestimenti interni del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica, mentre la pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di ceramica e quella del box in cls industriale. Gli impianti idrico, gas (metano), termico (caldaia autonoma con termosifoni) ed elettrico (220V) sono tutti sottotraccia e in buone condizioni. Gli infissi esterni e interni sono in legno a battente, anch'essi in buone condizioni. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla fermata dell'autobus della linea C20. L'immobile ricade nell’ambito “B2 – Zona residenziale consolidata di completamento” del PGT vigente.