Attico 8 locali, 237 m² in Via Benincasa 2, Corciano (PG)

Nuda proprietà di attico in asta a Corciano (PG) – Via Benincasa 2 (CAP 06073) L'immobile in asta è un attico in nuda proprietà, situato al quinto piano di un edificio residenziale plurifamiliare in Via Benincasa n. 2, nel Comune di Corciano, nella frazione di San Mariano. La zona è residenziale, caratterizzata da elevata densità edilizia e dotata dei principali servizi. Il fabbricato, realizzato con strutture portanti in cemento armato, presenta facciate intonacate e tinteggiate e tetto a padiglione. L'accesso alla palazzina avviene dalla corte condominiale. Superficie e distribuzione interna L'attico ha una superficie catastale di 237 mq e si trova al quinto piano, raggiungibile tramite scala interna condominiale ed ascensore. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che immette nella zona giorno. Internamente, l'appartamento è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, studio, una camera, un servizio igienico, una seconda camera con bagno e ripostiglio interni. Un'ampia terrazza si estende lungo tre lati dell'appartamento. Tramite una scala interna in muratura, l'appartamento è collegato alla soffitta sovrastante, dalla quale si accede a un ulteriore terrazzo. L'unità immobiliare si trova in ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Per quanto riguarda le finiture, le pareti e i soffitti sono tinteggiati, i pavimenti sono in parte in monocottura e in parte in parquet. Le finestre sono in legno con vetri termoacustici e serrande avvolgibili in PVC, mentre le porte sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. I due garage pertinenziali, uno al piano primo sottostrada (20 mq) e l'altro al piano secondo sottostrada (21 mq), sono provvisti di porta basculante in metallo e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione di San Mariano, una zona residenziale ben servita e con elevata densità edilizia. La posizione offre comodità per l'accesso ai principali servizi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, con Permesso di Costruire e Agibilità rilasciati. Il diritto di nuda proprietà è in asta.