Posto auto coperto 193 m² a Località San Nicolò San Nicolò snc, Spoleto (PG)

Posto auto coperto in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolò San Nicolò snc L'immobile in asta è ubicato a Spoleto, in Località San Nicolò snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. La zona è semi-periferica, tranquilla e ben servita, vicina al centro cittadino e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici o privati. Il compendio è stato edificato intorno al 2003 e include un piano interrato ad uso parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto 7 è costituito da un unico spazio adibito a posto auto coperto, situato al piano primo seminterrato (S1). Catastalmente è distinto in sei unità separate, tutte di categoria C/6, con consistenze che variano da 17 mq a 38 mq e superfici catastali da 17 mq a 40 mq. Le unità sono accessibili da una rampa comune e sono prive di mura perimetrali di divisione tra le unità e di porta di accesso carrabile. La superficie complessiva del lotto è di 193 mq. Caratteristiche e dotazioni I posti auto si presentano in ottime condizioni di conservazione, essendo mai stati utilizzati, e mostrano una buona dotazione impiantistica. I valori di stima sono stati ritenuti congrui alla qualità dei beni esaminati. La vendita sarà esente IVA e soggetta ad imposta di registro. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il centro abitato di Spoleto, con la stazione FS a 2 km e le Strade Statali 3 Via Flaminia e 685 Valli Umbre a circa 3 km. I mezzi pubblici cittadini sono disponibili a 50 metri. Nelle vicinanze si trovano farmacie, centri commerciali, scuole e chiese. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata in base al Piano Regolatore Generale.