Stabile/Edificio 250 m² in Via Angelo Boschi 23 e 27, Confienza (PV)

Quota 1/2 di complesso immobiliare in asta a Confienza (PV) – Via Angelo Boschi 23 e 27 (CAP 27030) Compendio immobiliare situato a Confienza (PV), in Via Angelo Boschi nn. 23 e 27. Si tratta di un complesso immobiliare composto da un fabbricato ad uso abitazione e un fabbricato ad uso negozio, formanti una piccola corte. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da un fabbricato ad uso abitazione di due piani fuori terra, inagibile, e un fabbricato ad uso negozio di un piano fuori terra. L'abitazione è composta da quattro vani al piano terreno e due al piano primo, collegati da scala esterna non praticabile e balconata. Il negozio è composto da ampio vano ad uso sala somministrazione, zona preparazione e lavaggio stoviglie, disimpegno e due servizi igienici per la clientela, cucina, disimpegno e bagno per gli addetti. La superficie commerciale indicativa è di 196,10 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, in condizioni pessime nell'abitazione e normali nel negozio. I solai sono in laterizio e legno, inagibili nell'abitazione. La copertura è a falde in legno con copertura in coppi a canale di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con persiane del tutto inutilizzabili nell'abitazione e in alluminio anodizzato e/o preverniciato in condizioni normali nel negozio. L'impianto elettrico è assente nell'abitazione e parziale e da verificare nel negozio. L'impianto di riscaldamento è assente nell'abitazione e parziale e da verificare nel negozio. L'impianto idrico è assente nell'abitazione e presente nel negozio, con apparecchi idrosanitari e rubinetteria nei bagni per i clienti asportati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro abitato di Confienza, un comune di circa 1.500 abitanti all'estremo nord-ovest della provincia di Pavia in Lombardia al confine con la provincia di Novara in Piemonte; dista circa km.10 da Vercelli e dal casello autostradale della A26 Vercelli Est, circa Km.12 da Novara e Km.50 dal Capoluogo Pavia. L'immobile è libero per la procedura.