Rustico 4 locali, 46 m² in Via IV Marzo 30, Cassine (AL)

Rustico in asta a Cassine (AL) – Via IV Marzo 30 (CAP 15016) Fabbricato rurale ad uso abitativo situato in Cassine (AL), in zona semi-centrale, via IV Marzo n. 30. L'immobile si trova in un contesto residenziale a traffico limitato, non distante da Acqui Terme e dalle sue attrazioni storiche e paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di categoria A/6, si sviluppa su due piani fuori terra oltre sottotetto, per una superficie complessiva lorda di circa 120 mq, oltre a 10 mq di ballatoio. Internamente, gli spazi sono attualmente adibiti a deposito. È presente un ripostiglio laterale di circa 20 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con muratura in laterizi pieni, presumibilmente senza fondazioni data l'epoca di costruzione (1850/1900). Le facciate sono quasi completamente prive di intonaco e i serramenti sono in legno in mediocre stato. L'impianto elettrico è presente ma non a norma. Il riscaldamento e il condizionamento sono assenti. La classe energetica stimata è G. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semi-centrale di Cassine, in un'area residenziale a traffico limitato. La zona è servita da linee autobus. L'unità immobiliare risulta conforme urbanisticamente.