Rustico 5 locali, 73 m² in Strada Provinciale Volterrana s.n.c., Gambassi Terme (FI)

Rustico in asta a Gambassi Terme (FI) – Strada Provinciale Volterrana s.n.c. (CAP 50050) Il complesso immobiliare, ubicato in Strada Provinciale Volterrana s.n.c. a Gambassi Terme (FI), si inserisce in una zona a prevalente vocazione agricola, a circa 5 km dal centro di Gambassi Terme e 20 km dalla strada di grande comunicazione FI-PI-LI. L'edificio, risalente a prima del 1942, è un vecchio fabbricato isolato che si sviluppa su due piani (seminterrato e terreno). Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 154,40 mq. L'unità abitativa, catastalmente A/2 con destinazione agricola, si estende su due livelli e comprende ingresso, cucina, due camere, w.c., palco morto e un locale sottotetto. Al piano seminterrato si trovano cantine e ripostigli. Il locale agricolo, catastalmente C/6, è posto al piano terreno con una superficie di 54 mq circa. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura mista di mattoni pieni e pietra, con solai e coperture in travi di legno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno in pessimo stato. L'immobile è privo di impianti. Le pertinenze includono un resede esclusivo di circa 700 mq, due piccole aree urbane di circa 45 mq e due appezzamenti di terreno agricolo di circa 297 mq. Nel resede sono presenti due casottini in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Frazione Pillo, Località La Palazzina, in un contesto rurale. Le aree urbane e i terreni ricadono in Zona Urbanistica E1 – Aree a prevalente funzione agricola. L'immobile è libero per la procedura.