Rustico 8 locali, 380 m² in Via Indipendenza snc, Gazzo Padovano (PD)

Rustico in asta a Gazzo Padovano (PD) – Via Indipendenza snc L'immobile in asta è una porzione di casa accostata con annesso rustico e corte esclusiva, situata a Gazzo Padovano in Via Indipendenza snc, in una zona periferica a circa 3 km dal centro del paese. La costruzione risale a oltre 100 anni fa per la casa e agli anni '50 per il rustico. La zona è caratterizzata da viabilità normale e la presenza di mezzi pubblici, con servizi di prima necessità nel centro del paese. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 380,41 mq. La porzione di casa accostata si sviluppa su tre piani: al piano terra (altezza 2,40 ml) si trovano ingresso, cucina, ripostiglio, sgombero e lavanderia; al piano primo (altezza 2,60 ml) ci sono tre camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio; al piano secondo (altezza media 2,10 ml) è presente una grande soffitta ad uso granaio. L'annesso rustico, adiacente alla casa, comprende al piano terra (altezza 2,20-5,50 ml) due grandi portici, una stalla, una rimessa e due porcili; al piano primo (altezza 1,80-2,80 ml) si trovano il fienile e la legnaia. Attualmente, tutti i locali si presentano come ruderi non abitabili e in precario stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura di laterizio per la casa e in blocchi di cemento per il rustico, con solai e coperture in legno. Le facciate sono parzialmente intonacate. Le finiture sono al grezzo, con pavimenti in massetto di cemento o tavole di legno, pareti al grezzo o intonacate ma non tinteggiate, e soffitti in arelle e gesso o con travi a vista. Sono assenti porte interne e serramenti esterni, e gli impianti non sono presenti né funzionanti. L'immobile è recintato su tutti i lati e dispone di una corte esclusiva utilizzabile come giardino, parcheggio e spazio di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Gazzo Padovano, a circa 3 km dal centro, dove si trovano negozi, servizi di prima necessità, scuole dell'obbligo, farmacia e strutture ricreative. La fermata dell'autobus di linea è a circa 350 metri. L'ospedale civile più vicino si trova a Vicenza, a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.