Rustico 164 m² in Via Orti Grandi, 8, 15045 Sale AL, Italia, Sale (AL)

Rustico in asta a Sale (AL) – Via Orti Grandi, 8, 15045 Sale AL, Italia (CAP 15045) Rustico situato in zona rurale nel comune di Sale (AL), in via Orti Grandi 8. La costruzione rispecchia il tipico esempio di edilizia rurale, con elementi costruttivi e tipologici sia della muratura che della copertura risalenti a un'epoca remota. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 164 mq (abitazione) + 23 mq (box) ed è composto da: al piano terra, ingresso su piccolo disimpegno, una camera, una sala, una sala da pranzo e cucina; al piano primo, due camere e un bagno; al piano secondo, un sottotetto non abitabile. Dall'area esterna cortilizia si accede al box e al primo piano al porticato/fienile/deposito. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono persiane in legno in condizioni sufficienti, mentre gli infissi interni sono finestre e porte/finestre in legno a vetro singolo, anch'esse in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in grès porcellanato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è assente (caldaia fuori uso, riscaldamento con elementi elettrici). Completa la proprietà un box auto singolo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola e borgate, in area extraurbana. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strutture scolastiche, attività commerciali al dettaglio, farmacie e locali di culto nelle vicinanze. L'immobile risulta conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico.