Stabile 655 m² in Via Musciano, Montopoli in Val D'Arno (PI)

Stabile in asta a Montopoli in Val D'Arno (PI) – Via Musciano (CAP 56020) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Montopoli in Val D'Arno (PI), in Via Musciano. L'edificio è stato costruito su una porzione di terreno facente parte di un piano di recupero a scopo residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area interessata da un Piano di Recupero vigente fino a gennaio 2027, sebbene solo parzialmente attuato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, ancora da terminare, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito a garage, per una superficie convenzionale totale di 655,30 mq. Comprende complessivamente 6 unità immobiliari. Le unità 1 e 2 sono terra-tetto, composte al piano terra da soggiorno, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala, pergolato e resede esclusivo; al piano primo da disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi; al piano interrato da autorimessa esclusiva. L'unità 3 è al piano terra con soggiorno cottura, antibagno, bagno, una camera matrimoniale e una singola, resede esclusivo e autorimessa al piano interrato. L'unità 4, al piano terra, dispone di soggiorno cottura, antibagno, bagno, due camere, ripostiglio e resede esclusivo. Le unità 5 e 6, al piano primo, sono composte da soggiorno cottura, antibagno, bagno, due camere, pergolato e terrazzi, con autorimessa esclusiva al piano interrato. L'immobile è attualmente completato al grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponatura esterna in laterizio, finita in parte ad intonaco civile e in parte con mattoni faccia vista. Sono presenti predisposizioni per gli impianti elettrico e idraulico. Ogni unità abitativa è dotata di autorimessa esclusiva al piano interrato e resedi o terrazzi di pertinenza. Il riscaldamento è assente, in quanto gli impianti sono da completare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area disciplinata da un Piano di Recupero, che conserva efficacia ai fini urbanistico-edilizi fino a gennaio 2027. La zona offre un contesto residenziale in fase di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.