Terreno edificabile 17222 m² in Via delle Farniole, Foiano della Chiana (AR)

Locale commerciale in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via delle Farniole (CAP N/A) In Comune di Foiano della Chiana (Arezzo), in Via delle Farniole, è disponibile in asta un terreno di natura edificabile, attualmente adibito a uso agricolo. L'area è urbanisticamente destinata alla realizzazione di una stazione di distribuzione carburanti e strutture ricettive. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 17222 mq. La composizione dettagliata indica un terreno di fatto ad uso agricolo, urbanisticamente di natura edificabile, privo di accessi carrai diretti visibili da Via delle Farniole. I terreni risultano incolti. Lo stato dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta un indice di fabbricabilità elevato (circa 1,70 V/A). L'orografia è pianeggiante e livellata, facilitando la pratica edificabilità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La posizione territoriale urbanistica è favorevole, in prossimità dell'Outlet "Le Farniole" e del casello autostradale A/1 Valdichiana. Il terreno si affaccia su una strada asfaltata di medio traffico. L'area è parzialmente interessata da vincolo paesaggistico dovuto alla vicinanza dell'autostrada. Il terreno confina con Via delle Farniole a sud-ovest e il Torrente Esse a nord-est, oltre ad altri appezzamenti agricoli.