Terreno agricolo 9860 m² in Via della Cerca, Alessandria (AL)

Terreno agricolo in asta a Alessandria (AL) – Via della Cerca L'appezzamento di terreno in asta è ubicato nel Comune di Alessandria, in Via della Cerca, in una zona periferica a Nord del territorio comunale. Si tratta di un'area agricola, come specificato dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Alessandria, che la classifica come 'Aree destinate alle attività agricole di cui all’art. 45 delle N.T.A.' del vigente P.R.G.C. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 9.860 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali Foglio 27, Particella 317 (ex 274/b) e Foglio 27, Particella 275. Presenta una forma trapezoidale e si sviluppa in direzione Est-Ovest. Attualmente si presenta incolto, privo di recinzione e con presenza di erbacce e arbusti spontanei. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, classe 2. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. La sua natura agricola ne definisce le potenzialità d'uso in conformità alle normative urbanistiche vigenti. Contesto e collegamenti Il terreno gode di accesso diretto dalla Via della Cerca, che costeggia l'intero lato Nord, fino all’intersezione con la SP494, garantendo una buona connettività. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e periferico. L'immobile è libero per la procedura.