Terreno agricolo 22859 m² in Via Faggiana snc, Chiampo (VI)

Terreno agricolo in asta a Chiampo (VI) – Via Faggiana snc (CAP 36072) Il compendio di terreni a destinazione agricola è ubicato nella zona collinare del Comune di Chiampo (VI), ai confini con il territorio comunale di San Pietro Mussolino, in Via Faggiana. Si trova in una zona a bassa densità edilizia abitativa, periferica rispetto al centro cittadino di Chiampo, che dista circa 4 chilometri. L'accesso ai terreni avviene direttamente da Via Faggiana, tramite una strada di limitata larghezza e a tratti tortuosa. Superficie e distribuzione interna La superficie territoriale complessiva è di circa 22.859,00 metri quadrati. I terreni presentano una forma planimetrica irregolare e un andamento plano altimetrico prevalentemente collinare. Sono coltivati a bosco, seminativo e prato. Le consistenze derivano dai documenti catastali e includono mappali di seminativo arboreo (8.125 mq, 5.632 mq, 1.500 mq, 156 mq, 1.985 mq), prato (1.520 mq, 1.987 mq) e bosco ceduo (1.395 mq, 559 mq). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono esenti da certificazione energetica. Non sono presenti oneri condominiali. Il valore di stima è stato determinato utilizzando il valore agricolo medio, considerando le caratteristiche tecniche come fertilità, accesso, densità, esposizione, età, ampiezza, giacitura, forma e ubicazione. Contesto e collegamenti L'immobile in asta gode di una buona vendibilità, grazie alla sua esposizione e all'andamento plano altimetrico sostanzialmente regolare. L'intero territorio comunale di Chiampo ricade in zona sismica 2. I terreni sono soggetti a vincoli idrogeologici e forestali, come indicato dal Piano degli Interventi del Comune di Chiampo.