Terreno agricolo 23396 m² in Strada Statale 71 71, Ficulle (TR)

Terreno agricolo in asta a Ficulle (TR) – Strada Statale 71 71 (CAP 05016) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Ficulle, in provincia di Terni, in una zona collinare lungo la Strada Statale 71 che collega Orvieto e Ficulle. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo normale, con prevalente funzione di conservazione del territorio e del paesaggio agrario, come stabilito dal Piano Regolatore Generale. La zona offre un traffico scorrevole e si trova a circa 12 km dall'autostrada. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un uliveto con una superficie complessiva di circa 23.396 mq. Il terreno si presenta di forma regolare e con un'orografia in leggera pendenza. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato a ulivi. Non sono specificati impianti di irrigazione o recinzioni. La destinazione urbanistica è agricola, con un indice di fabbricabilità territoriale massimo di 2 mq/ha. La perizia attesta la conformità urbanistica e catastale del bene. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola tranquilla, con caratteristiche paesaggistiche e territoriali di pregio. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada a circa 12 km. L'immobile è libero per la procedura.