Terreno agricolo 115688 m² in Via 2 Giugno s.n.c., Follo (SP)

Terreno agricolo in asta a Follo (SP) – Via 2 Giugno s.n.c. (CAP 19020) Il lotto 7 è ubicato nel comune di Follo, frazione Sorbolo, in Via 2 Giugno s.n.c., in un contesto collinare caratterizzato da aree boscate e vegetazione spontanea. La zona è prevalentemente non insediabile di collina o a presidio ambientale, con alcune aree destinate a servizi speciali. L'accesso ai terreni avviene tramite strade vicinali, alcune delle quali non più facilmente leggibili a causa della vegetazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 115.688 mq ed è costituito da numerosi appezzamenti di terreno, principalmente boscati e seminativi. Sono presenti anche un ricovero animali di 44 mq e un fabbricato ad uso stalla e deposito di 48,73 mq, entrambi classificati come C/6. È presente anche un deposito di 115,74 mq. L'orografia dei terreni è aspra e in pendio. Lo stato di conservazione generale dei fabbricati è fatiscente, con necessità di demolizione per il ricovero animali e parziale per la stalla. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da alberi ad alto fusto, cedui ed essenze arbustive. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie specifiche. I fabbricati sono realizzati con elementi lignei e coperture in onduline, con chiusure laterali in tavole lignee e lamiera ondulata. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il lotto è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona collinare con vincoli idrogeologici e fasce di rispetto dagli elettrodotti. Alcune aree sono soggette a pericolosità o rischio geomorfologico. L'accesso ai vari corpi avviene tramite strade vicinali o percorsi pedonali interni, spesso non più leggibili per la mancanza di manutenzione. La strada provinciale di Sorbolo costeggia il lato nord di uno dei corpi, ma senza accessi diretti.