Terreno agricolo 182010 m² in Frazione Sarecchia, Follo (SP)

Terreno agricolo in asta a Follo (SP) – Frazione Sarecchia (CAP 19020) Il terreno in asta è ubicato a Follo, nella frazione Sorbolo, in Località Sarecchia, in una zona rurale e agricola. Le aree limitrofe sono anch'esse agricole, con i centri più importanti come La Spezia a circa 15 km. La proprietà si trova in un contesto collinare boschivo, immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 182.010 mq ed è composto da tre distinti corpi di bosco misto collinare. Il Corpo A (foglio 10 particella 30) ha una superficie di 5.880 mq, il Corpo B (foglio 10 particella 105) di 54.540 mq e il Corpo C (foglio 10 particella 144) di 121.590 mq. Tutti gli appezzamenti sono caratterizzati da alberi ad alto fusto, cedui ed essenze arbustive, con orografia aspra e forma irregolare. Non presentano sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. Caratteristiche e dotazioni Gli appezzamenti non sono raggiungibili direttamente da strada carrabile; l'accesso avviene attraverso una strada vicinale denominata 'Bregazzino', attualmente in parte non più leggibile a causa della vegetazione spontanea. Il terreno è interamente in piena proprietà e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, a circa 15 km da La Spezia. Le attrazioni storico-paesaggistiche come Portovenere e il Parco Nazionale delle Cinque Terre distano circa 30 km. I collegamenti sono scarsi: l'autobus più vicino è a circa 2 km dall'abitato di Sorbolo, mentre autostrada e ferrovia distano circa 15 km da La Spezia. Il terreno ricade in 'Ambito non insediabile di collina' e presenta vincoli idrogeologici e del bacino del Galasso. Il Corpo C è parzialmente interessato da una fascia di rispetto dagli elettrodotti. L'immobile è libero per la procedura.