Terreno agricolo 57175 m² in Via San Corrado snc, Messina (ME)

Terreno agricolo in asta a Messina (ME) – Via San Corrado snc (CAP 98122) Il lotto unico in asta si trova a Messina, in Contrada San Corrado snc, in un'area periferica a destinazione prevalentemente agricola e boschiva. La zona è caratterizzata da un traffico limitato e dalla quasi totale assenza di parcheggi, offrendo un contesto di tranquillità e natura. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 57.175,00 mq, suddivisa in diverse particelle di terreno agricolo e boschivo. Sono presenti anche cinque fabbricati classificati come unità collabenti (categoria catastale F/2), in pessimo stato di conservazione. Due di queste unità (particelle 2275 e 2278), adibite a ricovero animali e deposito artigianale, sono da demolire e sono state valutate come terreno di sedime. Le altre unità collabenti (particelle 2268, 2271, 2286) sono anch'esse in condizioni critiche, con assenza di infissi e impianti, e per una di esse è stata rilevata solo la traccia dei muri perimetrali. Sul terreno insiste anche una vasca di raccolta acqua (particella 2273). Caratteristiche e dotazioni I terreni si presentano incolti e in stato di abbandono, con vegetazione spontanea. L'orografia è varia, in parte pianeggiante, in parte in medio e forte acclivio. Alcune porzioni di terreno sono parzialmente recintate. Gli immobili collabenti sono privi di impianti e necessitano di interventi di ripristino o demolizione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica agricola, con collegamenti stradali considerati al di sotto della media (autostrada a 3 km) e servizi di trasporto pubblico scarsi (autobus a 1,5 km). L'accesso principale avviene tramite la particella 2353, una strada privata che collega il fondo alla Via San Corrado. Il terreno gode di un'ottima panoramicità. Si precisa che l'immobile è libero per la procedura e che la regolarità edilizia è parziale, con la possibilità per l'aggiudicatario di presentare domande di sanatoria per le unità collabenti esistenti e la necessità di demolire due delle strutture.