Terreno edificabile in via Vecchio Cimitero null, Messina (ME)

Terreno edificabile in asta a Messina (ME) – via Vecchio Cimitero null (CAP 98164) Il terreno in asta è ubicato a Messina, nel Villaggio Granatari, con accesso diretto dalla strada comunale Frantinaro (via Vecchio Cimitero). La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e residenziale sparso, con la presenza del cimitero di Granatari nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende diverse particelle catastali (47, 149, 524, 988, 1123, 1686, 1690) al foglio 44 del NCT. La superficie complessiva non è specificata in dettaglio, ma le singole particelle variano da 32 mq a 2910 mq. Su parte di questi terreni è stato realizzato un campo di calcetto illuminato e recintato, affiancato da tre prefabbricati adibiti a spogliatoio. Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte scosceso. Caratteristiche e dotazioni Il campo di calcetto è illuminato e recintato. I prefabbricati adibiti a spogliatoio sono in uno stato di conservazione precario, con due senza infissi esterni e con il locale docce demolito, e uno chiuso. Il terreno è gravato da una servitù di passaggio, anche con mezzi meccanici, in favore di fabbricati terzi, con possibilità per l'acquirente di spostarne il tracciato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Messina, ben collegata tramite la strada comunale Frantinaro. La vicinanza al cimitero di Granatari e la natura dei terreni suggeriscono un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, ma è importante notare che una parte significativa del terreno è interessata da un preavviso di esproprio relativo al “PROGETTO DEFINITIVO DEL COLLEGAMENTO STABILE TRA LA SICILIA E LA CALABRIA”, con la possibilità di sospensione delle operazioni di vendita e decadenza dall'aggiudicazione in caso di emissione del decreto di esproprio.