Terreno agricolo 17666 m² in Via Mura Alvata null, Olbia (SS)

Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – Via Mura Alvata null Il terreno in asta è situato nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, nel Comune di Olbia (SS), in Via Mura Alvata. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale di pregio, con elementi naturalistici e geomorfologici tipici della zona granitica, a ridosso di una parete rocciosa. La località offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Foglio 10, mappale 983, si estende su una superficie catastale di 17.666 mq. È classificato come pascolo per una porzione di 5960 mq e come pascolo arboreo per la restante parte di 11706 mq. Il terreno si presenta con caratteristiche in parte semirocciose e in parte verdeggianti, con presenza di piante arboree ad alto fusto come olivastri e arbusti di macchia mediterranea. Trattasi di un lotto intercluso. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al cespite avviene tramite una stradina di campagna, Via Mura Alvata, che lo collega alla strada provinciale 73. Il terreno è delimitato da muretti a secco su tre lati e confina a Est con un monte granitico. All'interno, una stradina stretta e dissestata attraversa quasi tutto il mappale. Non sono presenti impianti di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico ambientale e in Zona “H” di pregio naturalistico, geomorfologico e paesaggistico, di interesse naturale e di inedificabilità, secondo le Norme di Attuazione del Comune di Olbia. Non è prevista l'edificazione. L'immobile è libero per la procedura.