Terreno agricolo 18574 m² in Via TERRENI IN COMUNE DI OZZERO SNC, Ozzero (MI)

Terreno agricolo in asta a Ozzero (MI) – Via TERRENI IN COMUNE DI OZZERO SNC (CAP 20080) Il lotto C, in asta, è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Ozzero (MI). L'area si trova in una zona di pianura irrigua a prevalente vocazione agricola, come indicato dal Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) vigente. Il contesto è caratterizzato da appezzamenti di terreno e scarsa urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna La superficie totale del lotto è di circa 18.574 mq, con una giacitura pianeggiante. Il terreno è composto da diverse porzioni catastali: N.C.T. Fg. 3 mapp. 32 porz. AA bosco misto classe 1 (500 mq), N.C.T. Fg. 3 mapp. 32 porz. AB bosco alto classe 2 (90 mq) e N.C.T. Fg. 3 mapp. 205 seminativo irriguo classe 1 (17.984 mq). Al momento del sopralluogo, gli appezzamenti risultavano coltivati per circa metà nel lato prospiciente il mappale 60. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi di irrigazione. Le spese fisse annue includono quelle dovute al consorzio di bonifica ex Ticino Villoresi per la conservazione della rete e degli impianti. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo è praticato attraverso una strada privata. Il terreno ricade in 'ZONE SOGGETTE ALLA NORMATIVA DEL PARCO DEL TICINO' e presenta una fascia di inedificabilità di 5 metri da fossi e canali. Non risultano contratti attivi d'affitto, rendendo il bene libero per la procedura.