Terreno agricolo 14697 m² in Viale della Tecnica null, Povegliano Veronese (VR)

Terreno agricolo in asta a Povegliano Veronese (VR) – Viale della Tecnica null I terreni agricoli in asta sono ubicati nel Comune di Povegliano Veronese (VR), in frazione Madonna dell’Uva Secca, a ridosso dell'area industriale/artigianale. L'accesso ai terreni è garantito attraverso un varco carraio posto nell’ambito nord-ovest, che affaccia su Viale della Tecnica. Secondo il PRG, i terreni ricadono in zona agricola e sono soggetti a diversi vincoli, tra cui sismico, di protezione del suolo e di ricarica degli acquiferi. È prevista una nuova viabilità di piano che interessa parzialmente i mappali, ma al momento non esistono progetti esecutivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 14.697 mq, suddivisa in quattro particelle catastali: 182 (Frutteto irriguo, 2.990 mq), 183 (Frutteto irriguo, 4.180 mq), 230 (Seminativo irriguo, 6.038 mq) e 236 (Frutteto irriguo, 1.489 mq). Attualmente i terreni risultano incolti. Sulla particella 183 sono presenti due serre con copertura in telo di nylon e un piccolo rustico di circa 54 mq, sviluppato su un piano fuori terra con struttura in muratura e copertura a coppi. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di irrigazione. L'accesso carraio è stato realizzato con Permesso di Costruire. La proprietà è parzialmente recintata. Sono presenti manufatti di piccole dimensioni. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola strategica, nelle vicinanze dell'area industriale/artigianale di Povegliano Veronese. L'accesso diretto da Viale della Tecnica facilita i collegamenti. Il lotto è libero per la procedura.