Terreno agricolo 339340 m² in Contrada Poggio, Santa Vittoria in Matenano (FM)

Terreno agricolo in asta a Santa Vittoria in Matenano (FM) – Contrada Poggio (CAP 63854) Il lotto in asta è ubicato nella zona collinare del comune di Santa Vittoria in Matenano, in Contrada Poggio. Si tratta di un'ampia proprietà che offre un contesto prevalentemente rurale, ideale per attività agricole o per chi cerca una vasta area di terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 339.340 mq. La maggior parte è costituita da un appezzamento di terreno agricolo di 337.570 mq, prevalentemente seminativo, con alcune porzioni a bosco ceduo e bosco misto. Il terreno presenta una conformazione irregolare, con parti in lieve declivio e altre con declivio più accentuato. All'interno del lotto è presente un immobile rurale costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, classificato come unità collabente (F/2), con una superficie coperta di circa 133 mq, oltre a locali adiacenti come autorimessa (circa 67 mq) e porcilaia (circa 63 mq). Completano la proprietà frustoli di terreno classificati come area urbana (F/1) per un totale di 1.770 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno agricolo è facilmente accessibile con attrezzature meccaniche e si presenta preparato per la semina. L'edificio rurale, sebbene collabente, presenta una muratura a faccia vista che necessita di manutenzione ordinaria. Gli infissi esterni sono fatiscenti. Non sono presenti informazioni dettagliate su impianti o finiture interne, data la classificazione di unità collabente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Poggio, una zona collinare del comune di Santa Vittoria in Matenano. L'accesso al terreno è agevole tramite la strada comunale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.