Terreno agricolo 13259 m² a null Rumanedda (Tottubella) null, Sassari (SS)

Terreno agricolo in asta a Sassari (SS) – null Rumanedda (Tottubella) null (CAP 07100) Il lotto 2, in asta, è situato a Sassari (SS) in località Rumanedda (Tottubella), un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale. La zona è classificata come E - SOTTOZONA E2.b, destinata a funzioni agricolo produttive, con una piccola porzione in zona H - boschi e foreste. L'ubicazione offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 13.259 mq per il terreno e 62 mq per il magazzino. Il terreno, identificato al Foglio 101, Particella 781, ha un'estensione di circa 1,3 ettari, tutti perfettamente pianeggianti, con utilizzo principale a seminativo. Al suo interno sono presenti fabbricati rurali con fini strumentali per l'agricoltura (depositi). Il magazzino, identificato al Foglio 101, Particella 783, si sviluppa su un unico piano fuori terra e include un'area di corte esterna e un locale tecnico ad oggi in disuso. Il terreno risulta incolto al momento del sopralluogo, mentre il magazzino appare in scarse condizioni conservative e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è pianeggiante e presenta un utilizzo principale a seminativo, con la presenza di fabbricati rurali adibiti a depositi. La porzione Seminativo Irriguo del terreno è dotata di irrigazione. Il magazzino è realizzato con muratura portante in blocchi di pietra e solaio inclinato in laterocemento con copertura in tegole. Le finiture esterne presentano pareti intonacate al grezzo e tinteggiate, con infisso di ingresso in metallo. Il locale tecnico adiacente ha struttura in muratura portante in blocchi di pietra e solaio inclinato in laterocemento, con pareti intonacate al grezzo e tinteggiate e infisso di ingresso in metallo. È presente anche una struttura precaria in legno utilizzata come ricovero per animali. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita nel territorio della Nurra, in località Rumanedda (Tottubella), una zona caratterizzata da ampi spazi agricoli. L'accesso al magazzino avviene percorrendo il terreno identificato nel mappale 781 dalla strada pubblica. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi agricoli o depositi in un contesto rurale. Non sono presenti vincoli paesaggistici.