Terreno agricolo 1552 m² in Via Sprè, Trento (TN)

Terreno agricolo in asta a Trento (TN) – Via Sprè (CAP 38100) Il terreno si trova nel comune di Trento, in via Sprè, frazione Povo, in un contesto di pregio. L'area è caratterizzata da insediamenti storici e zone agricole di particolare tutela, con elementi di interesse paesaggistico, ambientale e archeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.552,00 mq, con qualità catastale 'Vigna'. All'interno del fondo è presente una piscina interrata di dimensioni approssimative pari a 9,80 m x 4,10 m, che tuttavia non è oggetto della presente procedura esecutiva. Sono inoltre presenti un locale tecnologico interrato a servizio della piscina e un manufatto ad uso 'tettoia'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come 'Vigna' e rientra in diverse zone urbanistiche con specifiche tutele, tra cui insediamenti storici, zone agricole di particolare tutela, aree archeologiche e aree soggette a tutela ambientale. L'accesso al fondo avviene transitando su proprietà di terzi, in assenza di servitù di passo formalmente iscritte. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con rilevante valore paesaggistico, storico, ambientale e archeologico. La destinazione urbanistica include aree agricole pregiate e siti di valore paesaggistico. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area di particolare interesse naturalistico e culturale.