Terreno edificabile 105800 m² a SP458, Settime AT, Italia, Asti (AT)

Terreno edificabile in asta a Asti (AT) Il lotto 42, offerto in asta, è situato nei Comuni di Asti e Settime, in provincia di Asti. Si tratta di un complesso di aree con potenziale edificatorio, inserito in un contesto che aveva previsto lo sviluppo di tipologie abitative diverse dalle ville. La proprietà è composta da diverse particelle catastali che offrono una varietà di destinazioni e possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 105.800 mq. Comprende aree edificabili, terreni reliquati, un vasto terreno collinare con una volumetria teorica di 84.634 mc, strade interne, piazzette e una cabina elettrica. All'interno delle aree edificabili, alcune unità abitative, indicate come 'Villa da costruire', si trovano allo stato embrionale, con la sola formazione delle fondazioni e dei muri dei piani interrati (con presenza di acqua) e, in alcuni casi, degli orizzontamenti del primo impalcato. Queste unità insistono su lotti ancora censiti al catasto terreni e non frazionati. Lo stato generale delle costruzioni iniziate è da considerarsi da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le aree edificabili presentano un significativo potenziale di sviluppo, con volumetrie assegnate e la possibilità di cessione di parte della volumetria su altri lotti. La presenza di infrastrutture interne come strade e piazzette, sebbene da completare o ripristinare, indica una pianificazione urbanistica preesistente. La cabina elettrica inclusa nel lotto rappresenta un'infrastruttura di servizio. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato tra i Comuni di Asti e Settime, in una zona che ha visto proposte di variante urbanistica per lo sviluppo residenziale. La sua estensione e la diversità delle aree incluse (edificabili, reliquati, infrastrutture) lo rendono un complesso con molteplici possibilità. L'immobile è libero per la procedura.