Terreno edificabile 9811 m² in Via della Liberazione, Cartoceto (PU)

Terreno edificabile in asta a Cartoceto (PU) – Via della Liberazione (CAP 61030) Il terreno, situato a Cartoceto (PU) nella frazione di Lucrezia, si trova ai limiti della zona artigianale e confina con Via Della Liberazione. L'area fa parte di un comparto urbanistico edificatorio più ampio, denominato 'Lucrezia F', con una superficie complessiva di intervento di 94.665 mq, destinato a residenza e servizi. La sua posizione offre una buona accessibilità, trovandosi a circa 1 km dalla Superstrada SS73 bis e a 700 metri da Via Flaminia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 9.811 mq, con una forma regolare e un'orografia pianeggiante. Le particelle catastali che lo compongono sono classificate come seminativo e relitto stradale. Urbanisticamente, il terreno ricade in parte in zona residenziale di completamento B.3 - Sub zona B.3.1, e in parte in zone G.6 (verde privato), G.1 (verde pubblico urbano) e per viabilità e parcheggi. Il terreno è libero da coltivazioni e non presenta recinzioni sui confini. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è sottoposto a vincoli quali 'Fascia Subapenninica', 'Aree esenti' e 'Fascia rispetto stradale (zona comparto)'. Non sono state riscontrate pratiche edilizie specifiche. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista, confinante con zone artigianali. I centri limitrofi includono Fano (PU) a 7 km. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e presenta un traffico locale con parcheggi sufficienti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.