Terreno edificabile 4642 m² in Via Luciano Lama null, Montelabbate (PU)

Terreno edificabile in asta a Montelabbate (PU) – Via Luciano Lama null (CAP 61025) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Montelabbate (PU), in un'area verde strategica al limite della zona artigianale, facilmente raggiungibile in auto da Via Luciano Lama. La posizione offre un buon potenziale di sviluppo, data la vicinanza a infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei tre terreni è di 4.642 mq. I mappali 857, 860 e 950 sono tra loro adiacenti e si presentano completamente incolti. Sebbene la classe catastale sia seminativa arborea, i terreni ricadono in zona omogenea F del P.R.G. vigente, destinata ad uso pubblico, il che ne limita l'uso agricolo diretto ma ne consente l'edificabilità per servizi e attrezzature pubbliche. Caratteristiche e dotazioni L'area è completamente pianeggiante e libera da ostacoli, il che facilita eventuali interventi. I terreni sono parzialmente recintati sul vertice a sud nel tratto stradale di Via Lama, mentre a nord e ad est appaiono in continuità visiva con l'area verde limitrofa. La possibilità di utilizzare le infrastrutture già presenti e la buona viabilità esistente rappresentano un vantaggio. Contesto e collegamenti La zona in cui sono collocati i terreni è una porzione naturale compresa tra l'area artigianale e il centro abitato di Montelabbate. L'area è già organizzata dal punto di vista delle infrastrutture e dei servizi, rendendola strategicamente interessante dal punto di vista immobiliare. I terreni sono confinanti con la pubblica via e non interclusi, offrendo possibilità di trasformazione urbana. L'immobile è libero per la procedura.