Terreno edificabile 170 m² in Frazione Protonotaro, Castroreale (ME)

Terreno edificabile in asta a Castroreale (ME) – Frazione Protonotaro (CAP 98053) Il terreno in asta è ubicato nella Frazione Protonotaro del Comune di Castroreale, in provincia di Messina. Si tratta di un'area che, sebbene catastalmente classificata come vigneto, è stata riconosciuta dalla perizia come terreno edificabile. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con la presenza di lotti ancora disponibili per la costruzione, e gode di una discreta vicinanza al centro della frazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 170 mq (are 01 ca 70) ed è perfettamente pianeggiante. La perizia ne evidenzia la natura edificabile, ricadente in zona omogenea 'B' del PRG vigente, con un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq. Questo consente un potenziale costruttivo significativo, anche in combinazione con i lotti adiacenti, per lo sviluppo di nuove unità abitative. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta in buono stato, senza particolari criticità strutturali o geologiche evidenziate. La sua conformazione pianeggiante facilita eventuali interventi di costruzione. Non sono specificati impianti o dotazioni particolari, trattandosi di un terreno puro. Contesto e collegamenti L'area di Protonotaro a Castroreale è una frazione che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno gode di una discreta panoramicità e si trova in una delle ultime aree edificabili rimaste, in prossimità del centro della frazione. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.