Terreno edificabile 533 m² in Via Primo D'Altri snc, Cesena (FC)

Terreno edificabile in asta a Cesena (FC) – Via Primo D'Altri snc (CAP 47521) L'immobile in asta è un terreno artigianale/edificabile situato nel Comune di Cesena, in via Primo D'Altri snc, nella zona artigianale di Diegaro, a ridosso della SS 9 via Emilia. Il compendio si trova al termine della via ed è di fatto inserito nella corte di un limitrofo capannone industriale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 533 mq, risultante dalla somma delle particelle 568 (301 mq) e 570 (232 mq). L'area si presenta come una porzione di piazzale interamente pavimentata in cemento. Non vi sono costruzioni, ma sono presenti pozzetti e una caditoia per la raccolta delle acque di lavaggio, legati agli impianti del capannone confinante. Il terreno è posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato su due lati ed è accessibile dalla pubblica via esclusivamente transitando attraverso la corte/piazzale del capannone confinante. La destinazione urbanistica è "Tessuto produttivo / commerciali (art 4.9.1)" secondo il PUG del Comune di Cesena. A causa della forma e delle ridotte dimensioni, non è possibile procedere ad alcuna costruzione autonoma, ma la capacità edificatoria residua è sfruttabile per un eventuale ampliamento del capannone confinante. Non essendo presenti fabbricati, non sussistono impianti tecnologici né è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona artigianale ben servita e collegata, a ridosso della SS 9 via Emilia, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura.